“窗外的锦江河是清远市的母亲河可它沿岸棚户区实在是有煞风景两岸数万住户更是饱受洪水泛滥之苦.改造锦江河畔几公里长的棚户区是不是为民办实事？打造出了这片亮丽的风景区普通市民在公园般的河堤上散步享受春天的垂柳秋天银杏叶的金黄呼吸新鲜空气在赏心悦目的景区游玩算不算受益？这样当然算得上是清远市的形象工程、您的政绩、城市的名片了

无庸置疑全城老百姓都能受益然会将这功劳记在市政府的头上。这事只要您能力排众异竭力向上级提议并由您完成您的荣升还需担心？哈哈哈哈。到可别忘了请我这个提议者喝杯庆功酒就行了”谢磊笑着拿出锦江河两岸改造后的效果图。

“哈哈哈哈谢所长我算是服你了。你的智慧、分析能力真是无人能及。能如此年轻就能将家医院、研究所打理得如此之好绝不是凭运气、凭谁提携就能办到。你这个提议真是绝妙、太令人佩服

河堤打造与建高楼的投入相比要小很多棚户区老百姓的搬迁更会引起整个社会的关注引起舆论的大讨论两岸的打造很快就会见成效若此事还不算是事半功倍的话这世上就再找不出其他事情了”王文轩惊喜地着两岸改造后的效果图心中冒出了许多想法。与苏秘交换了个眼神。

“棚户区改造涉及几万户沿河两岸居民的搬迁、安置问题更是历届政府最头疼最不愿去做的事情都在回避这个问题宁愿绕着走也不愿去做。吃力不讨好更是骂名缠身这事的难度实在太大了”苏秘不愧是在官场上混了多年语中的。

“是啊这事比起建办公大楼还要麻烦得多。面对的不仅是资金缺口更是要面对数万住户无理要求起是件好事做起却太难谢所长你是怎么考虑的呢？”王文轩顿反应过只是心里仍不死心。

“哈哈哈哈凡成大事者谁不经历磨难？真若是唾手可得这功绩会轮到您这位副职？上届政府、或朱市长早就抢着去做了”谢磊笑着回答道。

“这…”

“事情总是分为二利益与风险并存。似十分艰巨的事要您怎样去分析、怎样去做。所谓成事讲究的是‘天地人和’要您怎么去借势

若仅靠财政那点拨款不动用社会力量的确很难。若是集众家企业之力采取双赢政策政府承头做惠民工程取得了政绩。投资方从中也能得到些收益有些回报这件事就好办多了。只出力半点好处、回报都得不到的事情谁真心愿意去做？”

“改造棚户区打造清江河沿岸投资单位能得到啥好处？”王市长若有所思地问道。“要说老百姓受益后也只会感谢政府与企业有啥关系呢？”

“沿河两岸住户搬迁后除了打造成花园式的河滨观景区、漂亮的街道外还会留下许多空地出资单位可以拿到这片土地的使用权做他们想做的事只要所做之事不与这片绿化带景区相悖比如建楼房、搞商贸反而是相得益彰形成更漂亮、更舒适的宜商宜居环境总比只出钱毫无回报划算吧”

“嗯说得很有道理投资单位拿到土地总能得到定的回报。若是企业不在乎这些土地不愿意出资这事总不能逼着他们干啊？”

“同样是出钱再不在乎这些土地有回报也总比没回报好这点是肯定的。启动资金其他家单位不清楚不愿意出那我就承担多大比例都没关系就当是我们单位做的公益事业。

只要市政府承诺、并坚持谁出资谁受益、按出资比例大小分配剩余土地的原则这事就能顺利实现。他们若仍不愿出资就由我家单位承担只要土地使用权能落到实处总有天我们单位会收回投入的成

目前需要做的只有件事就是冻结从‘南门大桥’到‘九眼桥’沿河两岸涉及拆迁住户的户籍关系户籍关系采取只能出不能进的原则严格统计户数不让少部分人钻拆迁的空子给拆迁带更大的麻烦”

“这么多住户拆迁安置问题怎么解决？”

“当然不能如过去那样胡乱的强拆、强行安置不顾这些住户的死活弄得怨声载道、给政府形象造成极坏的影响。

三条原则公租房拆迁新房面积按比例增大给予定的搬迁补偿金。私房搬迁现金买断与新修住宅小区相结合。现金买断的价格要足以保证这些住户按现价能买得到房子并还约有结余。新建小区采取个人出资、政府补贴的形式有钱就可以改善生活质量。

先修建片安置小区让他们眼见为实主动要求搬迁。让这些人在居住面积居住环境上都有质的改善真做到双赢有了这些坚实基础做后盾拆迁问题还有什么可愁？哈哈哈哈

腾出的土地除了绿化、街道用地其他空地当然有我份我可以用建造与这片美景相衬的楼盘、商贸、休闲娱乐圈得到相应的回报至少可以收回成。这样依托锦江河沿岸的改造投入资金的良性循环让清远真能逐步变成座美丽的城市”

“讲得好考虑得也很周到很缜密。这才真的是为民办实事的工程我完全同意待我与乔记汇报后我们再详谈。这事我也豁出去了再大的阻力、风险我也愿意承担”听他这样讲王市长到了光明的前途很是激动地表态。

“哈哈哈哈这事当然是由您全权负责您与乔记的关系不错好好跟着他干会更进层楼中x领导干部的标准六十岁是青年七十岁是中年您还有三十年可干呢

在未形成决议前知道此事的面不能太广。另外特别注意沿河两岸的户籍关系要立即冻结否则会给拆迁工作带更大的成和麻烦”

“提醒得好回头我立即布置下去这图纸我就拿走了”费了番口舌与王市长达成了共识临别他满是开心地说道。不知是有意还是真的忘记了再没提要他捐款之事。同谢磊辞别后直接回去向乔记源源的做了汇报。

“他真的就这么敢肯定这政府办公大楼工程定会失败？”听了他的汇报乔铮惊讶地问道。

“当他敢拿二个亿做赌注说愿赌服输我他的样子不像是随便开玩笑”

“他提出的方案的确完美无瑕结果肯定不止事半功倍。投资不多却能紧紧抓住了民心引起舆论的哄动树立了政府的面形象全国的目光都会聚集在清远。只要有启动资金做起根就不是个问题远比朱光涛竭力想建造办公大楼的眼光不知要强多少

他说得很对寅吃卯粮谁敢保证所辖区、县不出点问题。后续资金的保障是这工程成败的关键。旦资金链条断了这大楼必然半途而废。引起百姓声讨后上面必定会问责那我们这帮人真的就吃不了兜着走体面下台都算是侥幸”

市委记乔铮将谢磊讲话要点个个地做推敲越想越觉得这个工程带的后果很严重越觉得这工**的不可能完成。

“乔记讲实话同他在起我都有些迷糊他究竟是人还是神了。个二十岁的年轻人说学历没学历说资历没资历却对为官之道剖析得是那么透彻、句句真是入木三分。

前几天和他随意的交流了几句他却拿出了如此精妙绝伦的方案。我敢断言只要这方案实施成功其影响力不知要比修建政府办公大楼大上百倍不止”

“这件事情上该是我们站出表态的候了。若真被他言中不站出反对没有反对意见就等于在同条船上只是旦表态就再无回头路可走了…”

“朱市长那边…”

“立即起草份报告说明棚户区改造的重要意义、势在必行。雨季就要到了旦爆洪水责任就重大了。找些典型案例让报告更加生动争取能引起省委、省政府重视讨论、研究至少证明了我们不在同条船上。和朱光涛的面冲突是不可避免的了。我是做好了调离的准备这次就顶着压力谁真走人…”

“明白了乔记你放心我也豁出去了坚决听你指挥。谢所长说得对这个工程再好我们也沾不到边旦问查却变成替罪羊”

“和他保持密切联系这个提议能否取得最后的成功他手上的资金起着决定性的作用。哈哈哈哈朱光涛我们就面对面的搏弈谁能笑到最后…”乔铮感慨之后对他信任的王文轩交待道。户籍冻结之事然成了目前工作的重中之重。

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